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    2019年房地产基础知识考试试题.doc 99页

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    PAGE PAGE 88 2019年房地产基础知识考试试题 一、单项选择 1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物()A柜式空调 B彩电C冰箱D底下管线 2、房地产的不可移动性决定了()A不存在全国性市场 B不存在地区性房地产市场 C不存在相同的空间环境 D不存在改造的可能性 3、下列哪种房地产属于居住房地产()A商铺 B集体宿舍 C旅馆 D娱乐房产 4、某幢办公楼目前处在空置状态,那么这幢办公楼属于() A非收益性房地产 B收益性房地产C暂时无收益房地产 D潜在收益房地产 5、建筑物高度超过()的,不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为高层建筑 A24米B10层以上C24层以上D100米 6、我过规定地震烈度在()的地区必须进行建筑的抗震设防 A5度和5度以上B6度和6度以上C7度和7度以上D9度和9度以上 7、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是() A,圈梁B,过梁C,楼板层D,构造拄 8、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度()楼梯段的净宽 A小于 B等于 C大 D大于或等于 9、上海大剧院的屋顶属于壳体结构形式,其支撑结构属于() A空间结构 B平面结构 C拆板结构 D屋架结构 10、住宅每户分户电箱的电源总断路器,其漏电保护功能的漏电动作电流不应大于() A10mA B15mA C25mA D30mA 11、在物业管理过程中,水、电、煤等设施实行远程超表技术,是属于建筑智能化中的() A通信自动化 B办公自动化 C楼宇自动化 D消防自动化 12、按照现有的节能标准,上海的建筑在围护结构上采用了节能措施后,比原来节约能源 () A20% B25% C30% D35% 13、上海市是哪一年第一次完成了22层经纬公寓的外墙保温系统() A1992 B1993 C1995 D1997 14、在建筑总平面图中,用涂黑的直角等腰三角形表示() A室外地坪的绝对标高 B室外地坪的相对标高 C首层室内地面的绝对标高 D首层室内地面的相对标高 15、根据国标规定,除了总平面图外,其余工程图纸的尺度标注以()为电位 A米 B厘米 C毫米 D以上单位皆可 16、在计算房屋总建筑总建筑面积时,可以依据下列哪个工程图纸() A总平面图 B建筑平面图 C建筑立面图 D左侧立面图 17、建筑物有多个立面,通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面称 为() A正投影图 B剖面图 C正立面图 D左侧立面图 18、我们俗称的”地毯面积”是指()A建筑面积 B套内使用面积 C实测面积 D套内建筑面积 19、房屋权属用地单元的最小单位()A幢 B户 C丘 D幅 20、城市近期建设规划的期限一般为()A 5年B10年C15年D20年 21、地形坡度对各项建筑物的用地布置和工程设施有多方面的影响,上海城市主要道路一 般使用的坡度为() A0.5%-1% B0.3%-6% C0.4%-3% D0-0.25% 22、根据当地的风向和风速规律、城市规划要求把有污染的工业用地布置在当地盛行的风 向的( ) A上方B下方C前方D后方 23、建筑容积率的计算公式是()A房屋建筑面积、房屋占地面积B居住建筑基底面积、 居住建筑用地面积C总建筑面积、建筑用地面积D居住建筑面积、居住建筑用地面积 24、城市的供电、供水排水系统或者城市的交通等环节除了问题,可能导致城市的困扰和 运转失常,这体现了城市环境特点的()A城市环境的构成独特、结构复杂、功能多样B城 市环境限制众多,矛盾集中 C城市环境系统相当脆弱D、城市环境受自然规律的制约 25、以下不属于农民集体所有土地范围的是() A、宅基地 B、自留地 C、自留山 D、城市市区 26、根据土地利用总体规划,将土地用途分为() A、农用地、建设用地和未利用地 B、耕地、林地、草地 C、工矿用地、交通水利设施用地 和旅游用地 D、农田水利用地、军事设施用地和城乡住宅用地 27、城市市区的土地属于()所有 A、农民集体 B、国家 C、农民集体和国家 D、有关企业 28、以下不属于农民集体所有土地范围的是() A、宅基地 B、自留地 C、自留山 D、城市市区 29、中化人民共和国实行土地的() A、国家所有制 B、社会主义公有制 C、劳动人民集体所有制 D、全民所有制 30、根据土地利用总体规划,将土地用途分为() 26、根据土地利用总体规划,将土地用途分为() A、农用地、建设用地和未利用地 B、耕地、林地、草地 C、工矿用地、交通水利设施用地 和旅游用地 D、农田水利用地、军事设施用地和城乡住宅用地 31、征收耕地的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的() A、20 B、10 C、30 D、100 32、从()起,全国城镇已停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。 A、1980年

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